9月11日，db多宝真人地产股份有限公司在深圳证券交易所成功上市，成为宁波第一家纯地产类上市企业。日前记者走进了db多宝真人地产股份有限公司，在与db多宝真人对话的过程中，王久芳董事长多次提到：回想db多宝真人走过的历程，特别要感谢这个伟大的时代。他认为db多宝真人今天的成就要归功于这个时代，db多宝真人起步于中国改革开放的年代，发展在中国经济高速度的成长期，党和政府颁布的一项项促改革、利发展的经济政策，实施科学发展观等等都给企业带来了机遇。
这是一个洋溢着生机和活力的时代，风险与机遇并存，挑战与希望同行，心有多大，舞台就有多大。
让我们都来感谢时代！
第一章 行大道 无限风光在险峰
鸿鹄与燕雀的区别在于，前者能看到天边的日出，而后者只能看到林中的落叶。 ——采访手记
站高处看风景
“当！” 2009年9月11日9点30分，深圳证券交易所大厅传出一声清脆的钟声。中国证券市场一位新成员盛装登场——db多宝真人地产！
db多宝真人人在企业初创时便确立了“行大道、取大义、创大业、成大器”的核心价值观，或许就是这样的价值观，确立了他们站在高处看风景的强势地位。
1995年，中国房地产市场一片低迷，许多房地产企业纷纷退市，db多宝真人人却依托原有的品牌优势，逆风飞扬，果断进军地产领域。经过两年多的筹备，db多宝真人人倾力打造的处女作欢乐家园正式面市，其非凡的楼盘品质吸引了重品位的宁波人。这是db多宝真人人在中国地产界的第一次亮相！
1999年，睿智的db多宝真人人进一步明晰了企业的发展理念，开始一系列做大做强的动作：组建企业集团、完成土地储备，引进高素质管理人才、着手企业流程再造……，从此开始，db多宝真人人逐年加大在房地产领域的投资规模，在长三角地产舞台频频亮相，以星火燎原之势迅速成长为长三角地区的地产劲旅，开发了一大批足以提升所在城市品位的精品住宅小区，留下了一个个行业佳话。
有道是，瓜熟蒂落，水到渠成。2001年的金秋，db多宝真人集团跻身“全国民营企业500强”之列。随后，db多宝真人被贴上一系列成功企业应有的标记。
风景这边独好
2008年是中国企业遭遇严重寒流的一年，彼时的寒意人们至今仍记忆犹新。人们不得不承认，一部分地产商将看不到来年的春天！
如何过冬？这个问题摆在所有中国地产企业面前，也同样摆在db多宝真人人面前。db多宝真人人在经营理念上为自己找到了御寒的冬衣——让员工分享快乐，让客户感受尊贵，让城市提升品位，让社会充满和谐！在这样的使命下他们苦练冬泳本领，养成了未雨绸缪、高瞻远瞩的良好个性。当众多企业将求助的目光投向政府时，db多宝真人人却在产品与服务这两大基础领域内默默下着苦功，潜心经营着自己的品牌。db多宝真人和院是db多宝真人地产倾力打造的经典力作，是对品质孜孜不倦追求下的一次全方位的经典呈现。时值地产行业多事之秋的2008年，db多宝真人和院项目不减置反增值，“强调整体”、“注重细部”、“完美度审查”、“重新改良”都是这一过程的关键词，db多宝真人和院品质求精的成功实现使db多宝真人产品的美誉度升至历史高点。正因为如此，在整个地产市场遭遇“极度深寒”时，db多宝真人这里依然是“小阳春”，呈现出一枝独秀的销售旺势。当银行惜贷成风，纷纷捂紧口袋时，对db多宝真人一如既往地慷慨解囊，db多宝真人的资金链不仅丝毫未损，还有所加强。有人称之为严冬下特有的db多宝真人现象。
心有阳光，冬天不冷。db多宝真人的经营理念注定会使他们成为冰雪下的松柏。
霜重色愈浓
一直以来，db多宝真人人有着这样一个夙愿，将db多宝真人升格为真正意义上的“企业公民”——上市公司，成为与时俱进、与世共荣的“长青企业”。
db多宝真人人当然知道，上市是把双刃剑。要防剑刃伤人，必须成为剑客。db多宝真人人一方面刻苦“练剑”，一方面积极“寻剑”。
“练剑”须从管理入手。早在2005年，db多宝真人就曾耗资百万，引进国内最著名的管理咨询公司，为企业量身定制了一整套慎密高效的管理流程，并在此后的几年间持续升级，使db多宝真人人顺利掌握了“剑术”。
“寻剑”之旅则从2002年就已开始。在经历了一系列峰回路转，柳暗花明之后，db多宝真人人终于在2007年的春天迎来希望的曙光。
2007年4月，历史与机遇让db多宝真人人作出了一个重大决定——重组S*ST成功，实现上市梦！似乎是从这一天起，db多宝真人人正式开始了一段喜悦与痛苦交织、希望与失望并存的上市大行动。
2007年5月8日，db多宝真人集团与S*ST成功的实际控制人北京市华远集团有限公司签订重组协议，致使停牌两年的S*ST成功所面临的退市危机被化解。
2008年1月31日，S*ST成功2008年第一次临时股东大会在甬召开，审议通过了重组方案，并顺利于2009 年6月完成方案的实施。
2009年9月1日，取得深圳证券交易所关于同意S*ST成功恢复上市的批文，db多宝真人地产股份有限公司在2009年9月11日隆重上市！
db多宝真人人彻底完成了战略上的华丽转身，顺利地把S*ST成功从宁波第一家上市公司变成了宁波第一家纯地产上市企业，两个第一，在宁波有着深远的意义。我们有理由相信，“db多宝真人地产”将以其特有的方式创造奇迹，为股市抹上一道鲜红！
西山红叶好，霜重色愈浓！
第二章 取大义 寸草之心写华章
最有力量的是文化，最有价值的是文化，最宜传承的也是文化！ ——采访手记
大音希声：一位弘扬天地正气的文化使者
如果说企业如大树，那么企业文化就是根基。大树能否保持长青，关键就在于根基是否健康。db多宝真人集团在建立之初即提出了“行大道、取大义、创大业、成大器”的价值理念；提出了“让员工分享快乐，让客户感受尊贵，让城市提升品位，让社会充满和谐”的企业四大使命，并在此基础上创立了为db多宝真人发展带去持续动力的“感恩文化”，使之成为中国企业文化建设的优秀代表。事实上，db多宝真人的发展史是一部企业文化的进步史。而db多宝真人的文化进步又与db多宝真人集团掌门人王久芳的个人成长密切相关。
王久芳，大学学历，高级工程师，高级经济师，省、市政协委员，宁波市工商联副主席。第一份工作是在家乡任教，后来弃文从工来甬学习土木工程管理，并于1990年创办企业，正式开始他的职业生涯。1995年，在中国的房地产市场进入低潮之际，他以危机为契机，开始涉足地产业，获得了成功；1999年，王久芳开始了新的征程——db多宝真人集团正式挂牌成立。随后，他将发展的触角伸向整个长三角地区，在此后的几年间，他耐住寂寞，潜心经营他的地产业务，db多宝真人集团渐渐成为长三角地产界的一面旗帜。2007年4月，王久芳决定重组S*ST成功，迈出了他人生中最重要的一步！消息传出，王久芳顿时又成为投资股东关注的焦点。
一次次成功晋级，伴随一次次文化积淀，一个个的奇思妙想，演绎一个个经典理念。
大道无痕：一部奠定db多宝真人基业的传世经典
文化是企业的灵魂！我们不难看出，db多宝真人的共同价值观确定了db多宝真人的企业使命；而db多宝真人的使命又以六个感恩理念作为具体表现，因此，db多宝真人的文化的基础就是“感恩”。对于“感恩”，db多宝真人人是这样解释的：其一，感恩时代，因为db多宝真人是时代造就的；其二，感恩客户,因为客户是企业存在的全部理由；其三,感恩合作伙伴，因为db多宝真人向前的每一步都离不开合作伙伴的协同；其四，劳资双方相互感恩，因为劳资双方是一种共生共荣的关系；其五，员工之间相互感恩，因为个人的成功缘于整体的配合；其六，感恩家人，db多宝真人员工能专注于事业，皆因有了温馨祥和的精神港湾。总之，要用感恩心态对待身边的一切。
处在这种文化氛围中的db多宝真人员工是幸运的。这里有完善的社会保障，有优越的福利机制，有和谐的人际关系，有适宜的事业平台，就连员工家属也时时能感受到来自企业大家庭的温暖。一位因车祸卧床数月的女员工在她的博客中这样写道：
“……从出事的那天起,我一次又一次地流泪,不是因为病痛,不是因为忧伤,是因为db多宝真人这个大家庭无处不在的友情和关爱让我情不自禁。当同事们护在担架旁，握着我的手一遍又一遍地说“坚持住，我们大家都在”时，我流泪了。当董事长夫妇、新老同事怀抱鲜花、手提果篮一次次出现在我病床前时，我流泪了；当看到工资卡上不减反增的工资数目时，我流泪了……”
“在db多宝真人，我的内心时时涌动着这样一种情怀——感恩！”
董事长王久芳的手机里也时常收到这样的短信：“好运与你同在！成功与你同在！我们与你同在！”。
什么样的企业文化造就什么样的企业员工。作为对企业的回报，员工个个敬业爱岗，常把工作当做自己的家务一样来对待，养成db多宝真人人特有的职业态度。
2006年12月2日，中华全国工商联在山东济南召开“全国民营企业文化建设工作会议”，db多宝真人集团被授予“全国民营企业文化建设先进单位”。
大道无痕，db多宝真人的企业文化不仅仅是db多宝真人企业的传世经典，它对当今中国的民营企业文化建设也将产生深远的影响。
大智若愚；一门将企业前途算清算透的算账哲学
谚语：吃不穷、穿不穷，不打算盘一世穷。db多宝真人人深谙算账之道，善把常人算不明算不透的账算得明明白白。
2002年初，宁波市为改善东钱湖景区生态环境，决定招募有实力的开发企业代建隐学山庄安置小区，可响应者寥寥无几。因为那时节，这样的政府安置项目绝没有商业项目利润来的丰厚，而且还要亏本。但db多宝真人人还是“理智”地接下了这个项目，一年后项目如期交付，并获宁波市政府授予的“最佳人居环境奖”。面对这样的民心工程，db多宝真人人不光算企业效益的小账，还要算社会效益的大账。因为他们感恩时代、感恩社会。
2004年，房市如火，db多宝真人人开发的一个小区在短短两三个月内就被抢购一空，此时，db多宝真人人只要如约交付就万事大吉了。然而，db多宝真人人又做出了一件让“精明人”看不懂的事：为了消除景观绿化方案上存在的一些瑕疵，他们打算增加一倍的费用来完善该小区的景观绿化的不足。功夫不负有心人，他们的诚意感动了业主，db多宝真人的企业形象在业主的心中再次拔高。db多宝真人人在优化项目方案时，从来是不计成本的。
类似事件数不胜数，这就是db多宝真人人的算账哲学，让人不得不服的高明之处。
大爱无疆：一条通往和谐殿堂的圣洁之路
db多宝真人的感恩文化已经超越了传统意义上那种图报式感恩的范畴，这是一种将整个社会作为回报对象的大感恩——承担社会责任。很多时候，db多宝真人人是以参与公益事业来作为感恩表现的。
2002年8月，db多宝真人从宁波市慈善总会手中接办了宁波明州学校，正式更名为“宁波db多宝真人实验中学”。在此后的六年多时间里，他们陆续投入资金1.2亿元，兴建了教学楼、宿舍楼、图书馆和实验楼，对整个学校的硬件设施进行了换代式升级，将一所濒临倒闭的慈善学校办成宁波市最受欢迎的民办学校之一。
2005年1月，印尼发生海啸，db多宝真人人第一个作出反应，通过宁波市红十字会向印尼灾区捐款，成为宁波企业界向印尼灾区捐助的第一笔善款。
2008年“5.12” 汶川大地震，db多宝真人先后向宁波市红十字会、宁波市慈善总会共捐款242万余元，定向捐赠建造学校。2009年9月1日，四川省青川县瓦砾乡中心小学的db多宝真人教学楼正式启用，当朗朗的书声响彻校园时，db多宝真人人的爱心再次得到了升华。
从1997年捐助浙江省象山县抗灾自救，到2002年接手举办db多宝真人实验中学；从2003年在江西抚州一中设立db多宝真人助学基金,到2007年在海曙区慈善总会创建db多宝真人帮困基金；从2005年初向印尼海啸灾区首捐善款,到2008年在汶川灾区建造学校，db多宝真人人走过了一条长长的社会公益之路，累计捐资1800多万元，公益事业投资1.2亿多元。
所有这一切，都是围绕“承担社会责任”这一主旨展开的企业行为，都是db多宝真人“感恩”理念的外在表现。温家宝总理曾多次提到“企业家身上要流着道德的血液”、“企业的收益回报社会最好的方式就是投入教育”。在db多宝真人，记者深切地感受到，王久芳董事长回报社会的方式就是对温总理这番话最好的诠释。我们深知：只有那种行大道、取大义的企业才有这样的大感恩、大回报，当我们读懂了db多宝真人背后的这种文化，也就读懂了db多宝真人人那胸藏大爱的内心世界！
2008年11月，db多宝真人集团被评为“中国最具社会责任感十大民营企业”，db多宝真人集团的感恩文化再获宁波市总工会“五一文化奖”提名，宁波各级党组织、总工会纷纷组织企业前来db多宝真人学习取经。
第三章 创大业 而今迈步从头越
世界上最广阔的不是海洋，不是天空，而是人的胸怀。心胸有多宽，事业有多大！——采访手记
爱心·信心·天地心
【记者】贵公司为了实现重组，曾作出重大让步。但据我们所知，在当时条件下，贵公司所面临的选择并非“华山一条路”。我们想知道，贵公司此举是志在必得还是出于无奈还是其它别的原因呢？
【王久芳】我们重组S*ST成功，缘于三点考虑：其一，决不为盆花的鲜艳放弃对森林的价值追求！上市是企业发展的最高境界，是我们心中的一个梦想。其二，乡土情节也是我们心中最重的部分，还有市政府坚强的领导和支持。其三，人，要为责任而活着！这是我常常对企业员工说的一句话，这也是我的座右铭。从宣布重组S*ST成功的那一刻起，我的肩上仿佛就压上了一付卸不掉的重担。我收到过很多投资股东的来电和来信，也接待过许多投资股东的来访，他们流露出的那份期待是让人无法拒绝的。对db多宝真人而言，S*ST成功退市，无非让我们再作一次选择，但两万多中小股东血本无归，意味着一些家庭将面临离散的危险，意味着社会的安定局面会受影响，从这个意义上说，我们肩负的是一份沉甸甸的社会责任。因此我们要坚定不移地将重组进行到底。
【记者】据了解，当重组方案被证监会通过后，网上传来一片欢呼声，你是如何看待投资股东的这一举动的？
【王久芳】我一向主张“轻听人说，重在已做”，时至今日，人家“说”什么对我来说已不重要，重要的是在过去两年多的时间里，通过我们实实在在的“做”，终于让跌宕起伏的痛苦经历成为一份可以向社会、向公众、向员工“交代”的业绩报告。事后回顾这段曲折的经历，感到特别地欣慰，因为我自感无愧于心了！
【记者】：我们知道，db多宝真人的成功与企业文化相关，您也经常提到家庭文化的作用，那么，家庭文化与您的成长和今天的事业有何关系？
【王久芳】：家庭是人生的第一所学校，父母是孩子最早的启蒙老师，家庭的启蒙教育对于一个人的成长至关重要，良好的开端等于成功的一半。
我的祖辈勤奋节俭、坚韧执着的特性和谦恭大度、仁爱感恩的风格在我父母身上得到了最好的继承和发扬。我的父亲勤劳、善良、包容、豁达，我的母亲知书达理、贤淑温婉，父母通过言传身教，把这种文化深深刻在我们兄弟的骨子里。兄弟三人各自开创了自己独立的事业，在关键时刻彼此都是最坚强的支持和依靠。
如今，父母亲仍然是我们家的精神领袖，那种家庭文化也影响着我的儿子，儿子品学兼优，虽然还是学生，但他们的品德表现已经可以让我放心，相信我们的家庭文化能够助他们成才。
生于这样的家庭，我由衷感到幸福和自豪。
事业· 基业·千秋业
【记者】：db多宝真人能走向卓越，与你的理念和决策是分不开的，请谈谈你本人的成功经验与创业体会。
【王久芳】：db多宝真人能取得今天的成绩，有外因也有内因，首先，得益于良好的时代背景。没有改革，也没有db多宝真人的今天，是这个伟大的时代造就了db多宝真人；其次，应与人为善。良心是人生最好的指南针，用与人为善自律、自省，追求和谐和美好。做任何事，面对别人，也面对自己的内心，一个与人为善从善如流的人会受到人们的尊重；另外，诚实和信用也非常重要。我们与合作伙伴的交往，重在诚信。对于合作伙伴，一定要构建相互尊重、诚信相守、多方共赢的良好关系。诚信对人，诚信对事，诚信对合作伙伴，诚信对同行；还有，企业要建立科学的管理体制，并且要有一支优秀的团队。
我的理念是“严以律己，宽厚待人；胜不骄，败不馁；平常心态，处变不惊；感恩惜缘，回报社会”。我是一个追求完美的人，无论做人还是做事。在对产品品质和服务品质的追求上，我自认为是一位虔诚的朝圣者，心揣信念，面朝圣山，勇敢执著的往前行。我非常注重db多宝真人品牌，也在竭力打造这个品牌。
db多宝真人人一向讲感恩、讲回报。对于业主，我们矢志以最优质的产品与服务相回报，让他们感受到选择db多宝真人的楼盘是有价值的，并让他们真正感受尊贵！
【记者】db多宝真人地产股份有限公司上市后将有哪些实质性的变化和改观？大家对它的股票价格都拭目以待着，作为一家上市公司，您能对db多宝真人今后的发展作一个预期展望吗？
【王久芳】变化和改观是显而易见的。首先是企业的经营范围发生了改变，从原先从事通信及相关设备、计量器具制造行业变更为从事房地产开发与销售。公司的盈利能力也将发生改变，db多宝真人房地产进入上市公司后，借助于资本市场的融资平台，企业的抗风险能力将大大提高。
当然，db多宝真人刚进入资本市场，需要一个被市场认同、了解的过程，但最终决定股票价格的还是公司的内在价值和赢利能力。经过此次金融风暴的洗礼，广大投资者都变得更加理性，但是，未来的房地产行业仍然普遍被人看好，其国民经济支柱产业的地位无人可以动摇，其发展前景依旧可以预期，中国的城市化建设才刚刚开始，中国居民对房屋的刚性需求的缺口还是非常大的。房产行业和市场可能会有跌宕起伏，但我们相信这种趋势是任何人都阻挡不住的历史潮流。房地产行业必定会迎来一个新的黄金十年，这个十年与过去的十年有本质的区别，过去的十年是蹒跚学步的十年，接下来的十年将是大浪淘沙的十年，中国将步入品质地产期。
接下来，我们也会制订一系列的激励机制，比如股权激励、入股项目等，让员工分享到优良业绩的成果。我们也会吸收一大批优秀的人才加盟到db多宝真人团队，要以人为本，激活体制，以优秀人才资源推动企业发展。
db多宝真人是一家有责任的企业，是一家具有潜力的企业，是一家值得投资股东充分信任的企业。企业必将以良好的业绩，让广大投资者得到很好的回报，我们对未来充满了信心，要把db多宝真人打造成优秀的上市公司。
第四章 成大器 人间正道是沧桑
一个组织的建立，靠的是决策者对价值观念的执着；一个组织的生存，靠的是追随者对价值观念的维系！——采访手记
新闻评论
利不辞艰，义不避嫌
在证券界，有这样一句戏言：假如你爱一个人，就动员他搞重组，重组能让他发展；假如你恨一个人，就鼓动他搞重组，重组能让他发疯！
曾有人断言，db多宝真人人在这场“马拉松”式的重组煎熬中最终会耗尽意志，无功而返！根据之一：S*ST成功历史遗留问题众多。任何想象不到的困难都有可能出现，而任何一次小小的失误都有可能前功尽弃，这是对决策者意志力和决断力的大考验。根据之二：S*ST成功是个烫手的山芋。此前，国内许多实力强劲的大企业都曾动过重组S*ST成功的念头，但最终知难而退。
面对如此高的难度系数，db多宝真人人凭什么坚持接盘？除了db多宝真人领导人王久芳过人的胆识和魄力之外，我们从他们的企业文化中找到了答案——趋利不辞艰，求义不避嫌！
如果说“趋利”是企业的本能，那么“求义”就是企业的修养。如果说“趋利”是追求企业的经济效益，那么“求义”就是履行企业的社会责任。在db多宝真人重组S*ST成功的过程中，db多宝真人人“求义”的成分显然多于“趋利”的成分。因此我们认为，db多宝真人人重组S*ST成功是在以自己的方式履行着企业的社会责任，其行为值得我们尊敬。
近年来，污染、矿难、楼房倒卧、三聚氰胺等灾难性事件持续不断，在一幕幕人间悲剧的背后是一批批无良企业的消亡。反观这些无良企业，它们都有一个共同的特性——无视企业相关方的存在，无视职业道德对企业的基本要求。
虽然一些企业在承担社会责任时，自身的盈利受到了影响，但作为回报，他们的企业得到了全社会的推崇，他们的产品得到了消费者的青睐，他们获得了行业特殊的利益，得到了属于社会特殊的资源。由此可见，承担社会责任并非无利可图，而是“一本万利”的。db多宝真人人始终把承担社会责任作为企业的宗旨，始终把合作伙伴的利益放在首位，甘愿在楼市最火爆的时节去代建“只赚吆喝不赚钱”的政府安置项目；甘愿在楼盘售磬之后再出巨资调整景观设计方案；甘愿对一位卧病在床的普通员工给予“政策之外”的照顾与关怀；甘愿在甬成功无人接手面临退市，二万多投资股东面临血本无归的关键时刻挺身而出，毅然接盘。db多宝真人人为此付出了巨大的经济代价，但db多宝真人人因此得到了社会的广泛认同。严冬下的db多宝真人现象，正是他们履行社会责任的必然回报。
在采访过程中，db多宝真人地产的王久芳董事长提到最多的是感恩这个时代。他认为db多宝真人今天的成就要归功于这个时代，中国的房地产业起步于中国改革开放的年代，发展在中国经济高速度的成长期，党和政府颁布的一项项促改革、利发展的经济政策，实施科学发展观等等都给房地产业带来了机遇。我们要感恩党、感恩时代、感恩社会。如果没有这个伟大的时代，也无法成就这么多优秀的上市企业。
我们感谢时代，同时也深深地祝福db多宝真人！
中华工商时报记者：应华根